Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Признание права собственности на дом типа дуплекс

Постройка или приобретение дома на 2 семьи дуплекса представляет компромисс. Собственник получает квартиру, обладающую рядом преимуществ коттеджа: рядом находится минимальное количество соседей, при жилье имеется участок и всегда есть место для парковки автомобиля. Существует и ряд сложностей, связанных с дуплексами. Одна из них касается порядка оформления земли, на которой он находится. Ошибки, сделанные перед началом строительства могут оказаться основанием для обращения муниципалитета в суд с иском о принудительном сносе объекта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дом на две семьи: плюсы и минусы таунхаусов-дуплексов

Здравствуйте, Роман. Очевидно, Вы имеете ввиду жилой дом блокированной застройки, а не блокировочный. Знаете ли Вы, что это не одно и тоже: разрешение на жилой дом блокированной затсройки и индивидуальный жилой дом? Они относятся к разным видам разрешённого использования и имеют разный правовой режим. МЕжду тем, я думаю, проблема Вас ждёт на уровне согласования проекта по вышеуказанному несоответствию. Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу определения статуса жилого дома блокированной застройки и в пределах своей компетенции сообщает.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации далее - Градостроительный кодекс под "жилыми домами блокированной застройки" понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену общие стены без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В то же время пунктом 4 раздела I Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения, утвержденных Приказом Росстата от Согласно части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации далее - Жилищный кодекс квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При этом понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом не определено. Однако данное определение предусмотрено пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от Так, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Кроме того, подразумевается, что многоквартирный дом имеет общее имущество помещений общего пользования, в том числе собственников помещений в таком доме.

Многоквартирным домом признаются также дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования пункт 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса.

Неоднозначность и нечеткость формулировок, содержащихся в понятиях "квартиры", "жилые дома блокированной застройки", "многоквартирные дома" требуют внесения изменений в действующее законодательство в части введения четких и отличительных признаков. Соответственно, для каждого из названных объектов недвижимости необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений и территорий общего пользования.

Более того, определение назначения помещения через семейные отношения, в частности путем установления количества проживающих в нем семей одной или несколько , также нельзя назвать удачным в силу изменчивости данного признака.

По мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, в связи с тем, что признаки дома блокированной застройки не определены достаточно четко, собственник жилого помещения, являющегося одновременно и домом блокированной застройки, вправе поставить его на учет в бюро технической инвентаризации как жилой дом блокированной застройки. В случае отказа в осуществлении такого учета Вы вправе обратиться за защитой своих прав в суд.

Дополнительно сообщаем, что согласно пункту 1 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от Кроме того, письма федеральных органов исполнительной власти, в том числе Минэкономразвития России, не носят нормативно-правового характера и не имеют юридической силы.

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Недвижимость и земля. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос.

Автор вопроса - Роман. Мы с родной сестрой приобрели участок земли в четыре сотки под ИЖС, на котором планируем построить блокировочный дом дуплекс на две семьи. Сам участок и разрешение на строительство блокировочного дома на этом участке оформлены на имя сестры. Сейчас, перед началом строительства, сестра настаивает на оформлении дарственной на мое имя двух соток этой земли деньги за участок и оформление разрешения на строительства вносились поровну.

Но нас беспокоит вопрос - как быть с разрешением на строительство дуплекса, оформленный на сестру как на собственницу 4-х, а не 2-х соток земли? Недвижимость и земля Казань Пожаловаться модератору. Барабаш Ольга Владимировна Дарственную она оформить может, да. Подумайте об этом, познакомьтесь с региональными правовыми нормами на этот счёт местные законы.

Багалова Татьяна Константиновна Добрый вечер, Роман! Ознакомтесь с письмом. Заместитель директора Департамента недвижимости М. С уважением, Татьяна! Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам. Похожие вопросы. Дольщик поднимает цену - как мне теперь выкупить долю по прежней цене? Приватизация земельного участка если строения в зоне ЛЭП Можно ли оформить дом в собственность полученный от завода 30 лет назад.

Еще вопросы. Полезные статьи. Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью Узаконить постройку в т. Свидетельство о собственности Еще статьи. Юридические консультации. Задайте свой вопрос юристам юристов ждут Вас.

An error occurred.

Дуплекс представляет собой что-то среднее между таунхаусом и коттеджем. Но если таунхаус — типичный представитель городской архитектуры, то дуплекс однозначно принадлежит к категории загородного жилья. С конструктивной точки зрения дуплекс — это дом на две семьи. Дома соединены между собой, у каждой семьи — отдельный вход. Участок общий. На рынке загородной недвижимости можно найти самые разные варианты дуплексов: по материалам, из которых возведено здание, по площади, по этажности, количеству комнат, особенностям планировки.

Дуплексы строят одноэтажные и 2-этажные. Площадь варьируется от 80 до кв. Материалы: кирпич, бетон, камень, дерево, газобетон и др. Многих привлекает вариант дуплекса именно по этой причине. Экономия при строительстве.

В дуплексе единые коммуникации, а также одна стена, крыша, фундамент. Стоимость отопления. В дуплексе она ниже за счет общей стены. Кажется, что дуплекс — почти то же самое, что отдельный коттедж, только дешевле. Это не совсем так. Даже при наличии разных входов владельцы дуплекса ощущают присутствие соседей. Плюс общая территория. Это предъявляет определенные требования к соседям.

Избавить себя от общения не получится, поэтому соседями должны быть люди, с которыми вам приятно общаться, и с которыми вы сможете решить хозяйственные вопросы — легко, по обоюдному согласию. Не напрасно обычно в дуплексах живут или семьи, или близкие друзья. Дуплекс — идеальный вариант для проживания в непосредственной близости двух поколений одной семьи: родителей и детей, детей и бабушек и дедушек. Близкие всегда рядом, и в то же время никто друг другу не мешает.

Дуплекс основан на общей долевой собственности. Владелец одной части дуплекса владеет и может распоряжаться дарить, продавать, сдавать в аренду только своей долей. Земельный же участок общий, и без согласия всех собственников никто не может распоряжаться им по своему усмотрению.

Строго говоря, нельзя просто разделить участок на две части, одну забрать себе и сажать на ней клумбы или грядки с огурцами — как захочется. С юридической точки зрения, распоряжаются участком представители обеих сторон, и если ваш сосед против грядок, это придется принять во внимание. Для этого в любом случае нужно согласие соседа, с которым вы составите договор о разделе. Ваша территория отмечается на поэтажном плане, договор регистрируется в Росреестре.

В этом случае владелец того, что ранее было долей, становится полноправным собственником своей части дуплекса. То же касается земли, которой каждый собственник теперь сможет распоряжаться по своему усмотрению. Все новости События Статьи Новости.

В чем преимущества дуплекса? Юридический нюанс Дуплекс основан на общей долевой собственности. Что делать, если землей хочется распоряжаться по своему усмотрению? Читайте также Какова судьба основных объектов СОЧИ Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке На рынке недвижимости — кризис?

Прогнозы экспертов и реальность Во что выльются новые требования к страховщикам по ДДУ — спад продаж или небывалый взлет Взвешиваем варианты: апартаменты vs.

В одном известном американском комедийном фильме с одноимённом названием Бен Стиллер Алекс вместе с Дрю Бэрримор Нэнси , очень ярко и смешно показали быт в двухтажной американской квартире. Их жизнь превратилась в стремление избавиться от пожилой соседки, но бодрость старушки не оставляла молодоженам ни шанса

Ave Caesar. Опции темы. Add Thread to del. Имя: Пароль: Запомнить? Добрый день, обращаюсь к Вашему опыту и знаниям в части Градостроительного и Жилищного кодекса, Правил землепользования и застройки г. Краснодара и еже с ними… Т. Вернее как его правильно обзывать я теперь и не знаю, ведь: 1 индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем 3, предназначенный для проживания одной семьи п.

И на практике я слышал с дуплексами такое случается. С другой стороны СП С индивидуальным жилым домом Дуплекс не вяжется ввиду предназначения для проживания двух семей. Есть еще дом блокированной застройки… В общем, для себя так и не решил к чему его отнести. Так вот если это ИЖС, то все предельно ясно. Еже ли это дом блокированной застройки — то на земли под строительство ИЖС, согласно все тем же ПЗиЗ он попадает только по УСЛОВНО разрешенному виду использования — а это публичные слушания, дополнительное время и, надо понимать, средства.

В общем, эта стройка такого не переживет. По основному виду разрешенного использования дом блокированной застройки попадает на зоны Ж. После решения по земле у меня возникает вопрос по разрешению на строительство — под п. А по результату хотелось бы иметь 4 отдельных свидетельства — 2 на 2 дома и 2 на 2 участка. Не понятно на сколько это реально. А быть может на практике подобные вопросы решают на землях Сельхозназначения? Страха и сомнений в затеи все больше, хотя с другой стороны никакого велосипеда не изобретал — подобных строений ни одна тысяча в Краснодаре.

Просто хотелось бы сделать все по уму, но своего собственного здесь уже не хватает, да и опыт подобный отсутствует, еще и местная специфика, наверное, какая-то есть… Заранее выражаю благодарность всем кто осилил выше написанное, не остался равнодушным и поможет разобраться с этими вопросами. Если стройка всё-таки случится, готов проставиться!

Знаете что? В законодательстве все написано. Тратить время на многочасовую письменную консультацию- вряд ли здесь найдете желающих. И уж тем более- за "проставиться". И тем более- если стройка случится. То есть вам оно как бы щас не надо, и вы так, из спортивного любопытства интересуетесь. Поэтому идите-ка в МФЦ, и получайте списки документов, которые вас интересуют. Или на сайте МФЦ. Что в законодательстве написано, выше есть выкопировки и ссылки на нормативку - однозначных выводов из этого не сделать, поэтому на форум и обратился.

Форум для подобного обмена опытом и знаниями и служат, это не ресурс платной юр. К первым двум собеседникам интерес пропал - сколько не из-за содержания ответов, а из-за их подачи. Для всех остальных, кто не пройдет мимо и кого "не впечатляет" - можете более профессионально предложить свои услуги на заданную тематику за соответствующее вознаграждение?

Жду контакты в теме или в личном сообщении, готов встретиться. Пока можно под дуплекс и ижс подтянуть. Единственное, вопрос с землей- у сельхоз. На пастбищах или под ведение КФХ вряд ли спокойно достроите. Лишь бы при проверках было что показать уполномоченным органам. Если они начнутся вдруг.

Пару уточнений: 1 если участок в собственности неужели выездная проверка надзорных органов априори не возможна? Или я не верно понял Ваше уточнение Шарапов, а как на Ваш взгляд такой путь - два смежных участка, два разрешения на ИЖС. Дома стена к стене. Ведь блокировать дома с позволения второго собственника при соблюдении пожарных и иных норм - вроде как не запрещено Правда конструктивно объект получается один общая средняя стена, фундамент, кровля - но ведь проект никто при выдачи РнС не просит, а ввод в эксплуатацию по амнистии не требуется.

По одной простой причине- у вас там не 2 дома, а 1, разделенный между половинами- стеной-перегородкой. Но он имеет- общую стену, общую крышу, общий фундамент. А каких двух свидетельствах на 2 дома речь? То же самое с участком- он будет неделимым в натуре, то есть два адреса вы не получите. И был вопрос о сельзозземлях- так у них тоже есть свои виды разрешенного использования. Дргу строил проблем, если не путаю, особых не было. Про дуплекс не знаю, а таунхас когда начинал строить - просто получил разрешение на строительство.

Из разговора я понял, что это не сложно. Буквально сегодня видел дом у которого 7 входов. Просто большой дом, часть сдаётся в аренду нескольким арендаторам. Что мешает так построить, а потом продать части?

Я не понимаю. В общем, ознакомившись с представленными здесь комментариями, а так же по результату двух очных "консультаций" в Краснодаре один человек - из фирмы, оказывающей услуги по оформлению разрешительной и сдаточной документации в строительстве, второй - юрист компании, специализирующейся на малоэтажном строительстве выводы получаются следующие: 1 если при оформлении разрешительной документации на строительство обозначаем, что это будет Дуплекс - попадаем в лучшем случае на дом блокированной застройки, в худшем - на многоквартирник.

Так или иначе - расширенный комплект документов под РнС, дорогая земля, ввод в эксплуатацию, в общем - сложно, дорого и долго. Дом получится "золотой", затевать такую стройку ради двух "квартир" - смысла не имеет; 2 два дома ИЖС по границе двух смежных участков - не смотря на то, что согласно п. Кстати, в случае если по итогу должны получится две квартиры - никто не заставит изменять РВИ земли?

А земля, я так понимаю, все равно останется в долях Есть еще схема, обозначенная уважаемым Шараповым здесь на форуме в далеком , процитирую с его позволения: "1. Если схема и по сей день рабочая, и не упустить из виду минимально разрешенную Правилами землепользования и застройки площадь участка в кв. Или к этой схеме есть замечания? Выходит на текущий момент на самом деле таковым документом является кадастровый паспорт?

В целом, если я верно понимаю, в каком-то там году была произведена передача данных по объектам недвижимости из БТИ в кадастровую палату, тут же была признана необходимость корректировки этих данных, для этой цели в том числе служит технический план. Если нет - заказываем тех.

Но это по объектам которым в Росреестре уже есть данные, по впервые регистрируемым - сразу за тех. Остались ли такие действия, которые без тех. Сергей, вы построили дуплекс? Поделитесь опытом, я построила проблем куча. Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара г. Краснодар, Краснодарский край г. Реклама на kuban. LinkBack URL. About LinkBacks. Digg this Thread! Bookmark in Technorati. Tweet this thread.

Законный ДУПЛЕКС

Постройка или приобретение дома на 2 семьи дуплекса представляет компромисс. Собственник получает квартиру, обладающую рядом преимуществ коттеджа: рядом находится минимальное количество соседей, при жилье имеется участок и всегда есть место для парковки автомобиля.

Существует и ряд сложностей, связанных с дуплексами. Одна из них касается порядка оформления земли, на которой он находится. Ошибки, сделанные перед началом строительства могут оказаться основанием для обращения муниципалитета в суд с иском о принудительном сносе объекта. В объявлениях о продаже недвижимости можно часто встретить предложения о продаже домов на 2 семьи.

У потенциального покупателя есть представление о таком объекте с точки зрения его физических характеристик:. Действия намеревающихся оформить землю для размещения дуплекса граждан будут зависеть от того, какой статус будет у строящегося объекта. Этот способ является наиболее простым с точки зрения получения земли и оформления на нее собственности.

Участок можно купить или получить на муниципальных торгах в аренду для осуществления работ после оформления возведенного дома участок можно будет выкупить в порядке ст. Простота первоначального оформления будет компенсироваться определенными правовыми и рыночными сложностями при дальнейшем использовании и распоряжении частью дуплекса и участка. Процедура оформления участка для строительства дома с 2-мя квартирами окажется более сложной. Ряд проблем будет связан с видом разрешенного использования.

Внешне дуплекс не отличается от индивидуального дома, но юридически он будет многоквартирным. Для будущих собственников привлекательными территориями для строительства выступают коттеджные поселки. Основной вид разрешенного использования этих участков предполагает размещение ИЖС. Приобретать или арендовать землю необходимо только после перечисленных действий.

В противном случае, существует риск вложения средств в непригодный участок. После возведения и ввода в эксплуатацию объекта земля приобретает статус общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ч. В результате такого оформления, часть дома можно будет продавать, не получая ободрения соседа. Права на земельный участок будут переходить к новому собственнику автоматически.

Особенности закрепления прав на дуплекс вызывают множество вопросов у потенциальных покупателей. От возможности разрешит те или иные проблемы зависит решение о покупке такого объекта.

Одной из наиболее популярных тем на правовых форумах является возможность раздела земли, на которой находится дуплекс. Если дом состоит из оформленных квартир, то действует принцип единства участка.

По этой причине выделить доли в натуре не удастся. При нахождении земли и дома в общей долевой собственности, образование новых участков возможно.

Единственное ограничение устанавливается региональным законодательством. Речь идет о минимально возможной площади и других параметрах земли как правило, это линейные размеры. Важно, чтобы оба образующихся участка были не меньше минимально установленного значения.

Оформление земли для размещения триплексов или домов блокированной застройки таунахаусов происходит аналогично. Проблемой может стать разделение земельного участка на количество проживающих в здании семей. Имеющейся площади может не хватить для соответствия минимально установленным критериям.

Переведенный в статус квартир дуплекс более ликвиден на рынке. Чтобы осуществить это, в муниципалитете потребуется пройти процедуру реконструкции, а также согласовать изменения с операторами инженерных сетей. Учитывая количество действующих технических норм, высока вероятность получить отказ. По этой причине потребуется готовность отстаивать свои интересы в суде. Дуплекс позволяет сэкономить на ряде расходов.

При этом его владельцам необходимо быть готовыми к сложностям правового характера, связанными с оформлением участка, и, в ряде случаев, к меньшей ликвидности объекта при его последующей продаже. Получить ответ на электронную почту. Земля в общую долевую собственность приобретена, дуплекс построен без разрешения на строительство, путем направления уведомления.

Но кто же оформит техническую документацию и зарегистрирует право собственности на такой дом, который имеет все признаки двухквартирного дома, очевидно предназначенного для проживания двух семей? А ведь ИЖС предполагает строительство дома для проживания одной семьи.

Прошу Вас разъяснить. Перейти к содержанию. Search for:. Автор Дмитрий Иванов На чтение 5 мин. Просмотров 1. Опубликовано Автор и редактор сайта Право вашего дома. Опытный юрист Задайте вопрос дежурному юристу в онлайн чате. Добавить комментарий Отменить ответ. Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю условия использования сайта и политику конфиденциальности.

Борис Администрация Сайта Добрый день. Дом может быть оформлен — это ньюанс следует уточнить в рег палате. Покупка участка возле железной дороги: что стоит учитывать? Покупка участка в зоне, определенной как санитарно-защитная — сложности и нюансы. Все налоговые льготы офисной недвижимости РФ — новости Особенности регистрации дома на садовом участке в году.

Как верно оценить долю в квартире? Выделение доли в квартире по закону — полезные нюансы и тонкости. Что такое ничтожный договор? Как оспорить дарственную — порядок действий. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Порядок оформления недвижимости, разрешение на строительство

В коттеджном поселке построен дуплекс два дома объединены одной общей стеной, входы разные, системы обеспечения отдельные. Общая стена проходит по границе участков.

Земля в собственности у меня и у соседей отдельно. Назначение земли - земли населенных пунктов, для дачного строительства.

Соседи зарегистрировали свою половину дуплекса в году. С года идут отказы по регистрации таких дуплексов с формулировкой - признаки многоквартирного дома. Каким образом можно зарегистрировать в собственность мою половину дуплекса? Александр, добрый день! А почему считают, что ваш дом многоквартирный, если разные входы и выходы и инжененрные конструкции также разные.

Это идет в разрез с жилищным кодексом, где дано понятие многоквартирного дома. Можете переслать мне отказы в письменном виде если имеются. Дело на самом дело у вас может быть непростым и тяжбы могут затянуться на долго.

Также зависит от разрешенного использования земельного участка то есть что там можно строить, а что нельзя, это можно уточнить взяв выписку в администрации из правил землепользования и застройки Есть способ: один, для начала надо обратиться к кадастровому инженеру и составить технический план на свою часть жилого дома. Если у вас там зарегистрировано садоводство, то делаете декларацию только на вашу часть и регистрируете.

Александр, спасибо! Отказов у меня нет, так как я еще не подавал на регистрацию, отказывали другим собственникам из этого поселка. Я хочу предварительно максимально подготовиться, чтобы подавать документы на регистрацию. Кадастровый инженер - это вы имеете ввиду БТИ? Не обязательно БТИ, это теперь и кадастровый инженер может сделать. Только теперь не технический паспорт, атехнический план. Уточнение важное. Если у вас садоводство, то вам не нужен ни кадастровый инженер ни БТИ, а нужна просто декларация из росреестра.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Недвижимость Возможно ли зарегистрировать дуплекс по дачной амнистии? Добрый день! Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации.

Ершов Александр. Удачи вам! С Уважением, Александр. Александр клиент, г. Все услуги юристов в Москве. Споры о праве собственности на недвижимое имущество. Сопровождение сделок с недвижимостью. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Можно ли зарегистрировать по дачной амнистии дом, на арендованном у государства участке? Возможно ли зарегистрировать второй жилой дом по дачной амнистии? Сможем ли мы по дачной амнистии зарегистрировать дом после покупки? Может ли суд постановить снести дом, если право на дом зарегистрировано по "дачной амнистии"? Возможно ли зарегистрировать домики на разных собственников, если собственник земельного участка только один?

Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Расскажем, с чем могут столкнуться собственники дома блокированной постройки, как получают разрешения на строительство таких домов, и кто может управлять жильем.

Оценка дуплекса, разновидности таунхауса, — процесс, вызывающий массу трудностей у владельцев жилища и нанятого специалиста. Зачем понадобится определение кадастровой или рыночной стоимости? К чему нужно быть готовым, чтобы не допустить распространенных ошибок и не растянуть мероприятие на несколько месяцев? Дуплексом называют обычно двухэтажное, комфортабельное здание, предназначенное для проживания двух собственников.

Дуплекс в Законе!

Здравствуйте, Роман. Очевидно, Вы имеете ввиду жилой дом блокированной застройки, а не блокировочный. Знаете ли Вы, что это не одно и тоже: разрешение на жилой дом блокированной затсройки и индивидуальный жилой дом? Они относятся к разным видам разрешённого использования и имеют разный правовой режим.

Дуплекс представляет собой что-то среднее между таунхаусом и коттеджем. Но если таунхаус — типичный представитель городской архитектуры, то дуплекс однозначно принадлежит к категории загородного жилья. С конструктивной точки зрения дуплекс — это дом на две семьи. Дома соединены между собой, у каждой семьи — отдельный вход. Участок общий.

Дуплекс: преимущества, юридические нюансы

Портал является официальной площадкой мониторинга правоприменения в сети Интернет, в соответствии с Соглашением с Минюстом России. Дуплекс в Законе! Добрый день, обращаюсь к Вашему опыту и знаниям в части Градостроительного и Жилищного кодекса, Правил землепользования и застройки и еже с ними… Т. Вернее как его правильно обзывать я теперь и не знаю, ведь: 1 индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем 3, предназначенный для проживания одной семьи п. И на практике я слышал с дуплексами такое случается. С другой стороны СП

Право долевой собственности на дом прекращено. Абрамов Н.В. и Щербак И.М., являются собственниками по /данные изъяты/ доле в праве общей долевой собственности на дом, что также отражено в техническом паспорте на домовладение. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от /дата/ Щербак И.М. является собственником части жилого дома (/адрес/), назначение: жилое, общая площадь: /данные изъяты/ кв.м., этаж 1, лит. А, А1, а, а1 по адресу: /адрес/.  В целях государственной регистрации права собственности истца на выделенный ему объект недвижимости, необходимо признать этот объект домом блокированной застройки, каковым он и является.

Таунхаус- дуплекс. Преимущество этого формата - невысокая цена, но у него есть юридические тонкости. Дома на двух хозяев часто строили в сельской местности в советское время. Сейчас этот формат снова популярен. Правда, названия у домов новомодные — дуплексы, но суть остается прежней — под одной крышей проживают две семьи.

Возможно ли зарегистрировать дуплекс по дачной амнистии?

Ave Caesar. Опции темы. Add Thread to del.

В коттеджном поселке построен дуплекс два дома объединены одной общей стеной, входы разные, системы обеспечения отдельные. Общая стена проходит по границе участков. Земля в собственности у меня и у соседей отдельно. Назначение земли - земли населенных пунктов, для дачного строительства.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Елизавета

    Чувак, ты на Бригмена похожий

  2. Агата

    Еще один вопрос, нужно ли снимать с реестрации автомобиль там где он был куплен. Если да, то как без перезаезда сделать?

  3. Ксения

    Пройти обучение . где такое написано?

  4. Федор

    Це не вихід

  5. abacud

    Все прекрасно понимают, что если на митинг выйдет не десяток-другой сторонников Нэвэльного, а десять-двадцать тысяч спортивных джентльменов с малыми пехотными лопатками, противогазами и касками СШ-68(легко приобретается в магазине Военторг), и сухпайком в сумке(мало ли, вдруг мероприятие затянется.), то сильные и мужественные сотрудники полиции, привыкшие грабить гастарбайтеров или пьяных у метро, дружно возьмут за щеку.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.